Variedade de tipologias. Plantas de vários tamanhos: de 20m² a 34m² - Todas com sacada Aquecimento por boiler no chuveiro e nas torneiras do banheiro e cozinha Infraestrutura para ar-condicionado Vaga de garagem disponível pra venda avulsa ÁREAS COMUNS FULL SERVICE Lista de Áreas Comuns: - Praça - Lobby entrada - Guarita - Delivery - Coworking - Market to go - Lavanderia - Bike Space - Academia - Co-kitchen - Espaço zen - Pet Square - Boulevard - Fireplace - Sky Bar - Salão de Festas LOCALIZAÇÃO: Próximo a faculdades, hospitais, rodoviária, mercado municipal, eixo viário da Av. Visconde de Guarapuava e Av. Sete de Setembro. Alguns pontos buscados pelo público Short Stay e tempo de deslocamento de carro: 04 minutos - Rodoviária 04 minutos - Mercado Municipal 04 minutos - Hospital Marcelino Champagnate 06 minutos - Jardim Botânico 06 minutos - Shopping Estação 07 minutos - Estádio Couto Pereira 09 minutos - Passeio Público 10 minutos - Teatro Guaíra 13 minutos - Arena da Baixada Taxa de ocupação da região:70% Diária média: 247,00 Lucro bruto: 5.187,00 Aproveite essa oportunidade. Fale com o especialista! 41 995674819 41 988536382

Este empreendimento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização acelerada e segurança. Destaques do Empreendimento: - Exclusividade: Apenas 59 unidades, garantindo baixa concorrência interna e excelente potencial de valorização. - Metragens Estratégicas: Opções de 22 a 33m² privativos, ideais para o mercado de locação e uso funcional. - Infraestrutura Premium: Todas as unidades contam com churrasqueira a carvão na sacada, um diferencial competitivo para atrair locatários. Projeções Financeiras: - Rentabilidade de 1,4% ao mês, assegurada por estudo baseado em valores reais de mercado. - Taxa de ocupação de 85%, graças à localização privilegiada perto de pontos estratégicos. - Valorização garantida com entrega prevista para setembro de 2027, acelerando o retorno sobre investimento em curto prazo. Dinamismo na Administração: - Opção de Pool de Locação pela incorporadora, garantindo gestão simplificada, sem exigência de exclusividade. Hall de entrada com pé direito duplo Vaga de embarque e desembarque Pet place Coworking Bicicletário Cinema ao ar livre Pub Academia Mini mercado Lavanderia Área Gourmet Áreas de lazer e funcionais 100% equipadas, mobiliadas e decoradas Unidades entregues com porcelanato no piso e paredes do banheiro e na sacada, gesso no banheiro, Louças e metais no banheiro, ponto pra ar-condicionado Diferenciais: - Loja comercial da administradora com serviços opcionais presenciais de faxina, manutenção, administração airbnb (curto período). - Contratação para entrega da unidade pronta! Com mobília, eletros, decoração, cortina, cama, box, tudo! Fluxo de pagamento facilitado Data de entrega prevista para setembro/2027 Condomínio de baixo valor: 12,00 o m² privativo Localização: 1.2km - UFPR - XV de Novembro 1.2km - Hospital do Cajuru 1.3km - Maternidade Materdei 1.5km - Estádio Major Couto Pereira 1.6km - Hospital das Clínicas 1.7km - Passeio Público 1.7km - IFPR 1.9km - UFPR - Praça Santos Andrade 2.4km - Jardim Botânico 2.5km - Shopping Mueller Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Lançamento Imperdível a 300m da PUC! O menor valor de m² da região Unidades de 75m² privativos: 3 quartos, sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira à carvão com espaço para mesa com 4 lugares 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento à gás no banheiro, cozinha e área de serviço Persianas integradas Condomínio Completo: Piscina para relaxar e se refrescar Game Lounge para momentos de diversão Espaço Fitness para cuidar da saúde Espaço Gourmet para encontros memoráveis Salão de Festas para celebrações inesquecíveis Pet Place para seu amigo peludo Playground para a criançada se divertir Fire Place para noites aconchegantes Entrega em 28/12/2026 Proximidade com a PUC: Ideal para pais de alunos que desejam locar ou comprar uma unidade pela conveniência da proximidade com a universidade. Estudos mostram que pelo menos 7.000 alunos da PUC vêm de outras cidades para estudar. Prédio com apenas 64 unidades, garantindo menor concorrência para revenda! Pagamento Facilitado: 40% durante as obras e 60% na entrega das chaves Assista o vídeo: https://youtube.com/shorts/_mDXY5_oKGA Fotos meramente ilustrativas do decorado. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 41 995674819 41 988536382