Luxo, sofisticação e exclusividade são pontos básicos desse imóvel com localização mais que privilegiada, a 150m do Clube Curitibano, 350m do Angeloni Água Verde e 4 minutos da Praça do Japão Imóvel pronto e totalmente mobiliado. Apenas 2 apartamentos por andar São 239,17m² privativos. Hall de entrada, adega e lavabo Living integrado com a sala de jantar Sacada com pia e churrasqueira Cozinha ampla e em conceito aberto, mas com portas deslizantes para fechar quando julgar necessário Lavanderia espaçosa Hall de serviço com fechadura convencional e eletrônica com senha Área técnica, despensa, banheiro na área de serviço Escritório interligando a área de serviço e a galeria de acesso às suítes 4 suítes, sendo 1 máster com ducha dupla, banheira de imersão, closet e sacada 3 elevadores, sendo 2 sociais equipados com biometria e 1 de serviço. O elevador social ainda possui um ?segundo botão' de chamada, instalado na galeria de acesso as suítes, trazendo assim mais comodidade aos moradores. Esquadrias de alumínio dos dormitórios com vidros quádruplos, possuindo uma câmera de ar de isolamento acústico entre os vidros e sistema de blackout interno motorizado, garantindo alta performance e proporcionando isolamento térmico e acústico. Piso aquecido, ecologicamente correto, econômico e com controle de temperatura individual por ambiente, através de termostatos com funções de programação de temperatura conforme horários e hábitos dos moradores 4 vagas livres + uma vaga exclusiva para carro elétrico, com infraestrutura instalada. Acesso à garagem com dois portões formando uma ?eclusa'. Sistema de câmeras instalado em toda a área comum do edifício, com monitoramento localizado na portaria. Condomínio com Hall de Entrada, Espaço Business, Biblioteca, Área Kids, Espaço Gourmet, Terraço coberto com horta, Espaço Zen, SPA, Espaço Fitness, Espaço Beauty Confira o vídeo disponível e navegação 360 do imóvel Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 988536382 41 995674819

Pé direito de 3,60m (possibilitando fazer mezanino) Unidades de 23,45m² a 30,30m² Ponto pra ofurô na sacada em todas as unidades Localização indiscutível Condomínio completo: Piscina aquecida Piscina panorâmica com borda infinita Espaço Gourmet Cinema ao ar livre Espaço Pet Espaço Zen 2 praças arborizadas Salão de Festas Coworking Sala de reunião Espaço Bike Espaço Market CarSharing Restaurante com atendimento ao condomínio Construtora já definida - Prime 3 Engenharia Fluxo de pagamento em até 43x direto com a incorporadora Entrega em dezembro/2028 Valores e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Entre em contato e receba a apresentação completa. 41 995674819 41 988536382

Unidades de 19 a 36m² Studios compactos, apartamentos com 1 ou 2 dormitórios. São diversas opções de plantas para você escolher aquela que mais combina com seu estilo de vida. - Espera para split - Fechadura eletrônica com senha na porta de entrada - Hidrômetro Individual - Piso Vinílico Empreendimento: - Academia - Bicicletário - Elevador - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Sala de jogos - Salão de festas - Spa - Galeria Comercial - Coworking - Cozinha Compartilhada - Espaço Grill - Lavanderia - Delivery Room - Play Adultos - Crossfit Localização: 150m - Maternidade Mater Dei 270m - Teatro Guaíra 270m - Shopping Itália 290m - Universidade Positivo 300m - Terminal Guadalupe 350m - Supermercado Nacional 450m - Passeio Público 550m - SENAC 600m - UFPR 800m - SESC Paço da Liberdade 800m - Cine Passeio 850m - Solar do Barão 1.0km - Centro Histórico - Largo da Ordem 1.2km - Shopping Mueller 1.3km - Santa Casa Curitiba 1.4km - Praça Osório Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Entre em contato e peça a apresentação completa 41 995674819 41 988536382

Este empreendimento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização acelerada e segurança. Destaques do Empreendimento: - Exclusividade: Apenas 59 unidades, garantindo baixa concorrência interna e excelente potencial de valorização. - Metragens Estratégicas: Opções de 22 a 33m² privativos, ideais para o mercado de locação e uso funcional. - Infraestrutura Premium: Todas as unidades contam com churrasqueira a carvão na sacada, um diferencial competitivo para atrair locatários. Projeções Financeiras: - Rentabilidade de 1,4% ao mês, assegurada por estudo baseado em valores reais de mercado. - Taxa de ocupação de 85%, graças à localização privilegiada perto de pontos estratégicos. - Valorização garantida com entrega prevista para setembro de 2027, acelerando o retorno sobre investimento em curto prazo. Dinamismo na Administração: - Opção de Pool de Locação pela incorporadora, garantindo gestão simplificada, sem exigência de exclusividade. Hall de entrada com pé direito duplo Vaga de embarque e desembarque Pet place Coworking Bicicletário Cinema ao ar livre Pub Academia Mini mercado Lavanderia Área Gourmet Todas as áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas. Unidades entregues com porcelanato no piso e paredes do banheiro e na sacada, gesso no banheiro, Louças e metais no banheiro, ponto pra ar-condicionado Possibilidade de compra coletiva do mobiliário e enxoval das unidades, melhorando o custo-benefício Fluxo de pagamento durante o período de obras Data de entrega prevista para setembro/2027 Condomínio de baixo valor: entre 270,00 e 330,00 Localização: 1.2km - UFPR - XV de Novembro 1.2km - Hospital do Cajuru 1.3km - Maternidade Materdei 1.5km - Estádio Major Couto Pereira 1.6km - Hospital das Clínicas 1.7km - Passeio Público 1.7km - IFPR 1.9km - UFPR - Praça Santos Andrade 2.4km - Jardim Botânico 2.5km - Shopping Mueller Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Localizado no centro de Curitiba, essa região oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, bancos e a renomada UFPR. Além disso, a proximidade com o Passeio Público, Círculo Militar, Hospital de Clínicas, Museu do Expedicionário, Shopping Mueller e Teatro Guaíra garante diversas opções de lazer e cultura. Essa localização central é ideal para quem busca praticidade, com todas as facilidades ao seu alcance, tornando-se uma excelente opção para estudantes e exploradores da cultura e entretenimento que Curitiba tem a oferecer. O investimento em apartamentos studios é uma tendência, devido ao formato de locação Short Stay, que é principalmente realizado por meio de plataformas como o Airbnb. Isso proporciona uma rentabilidade média muito maior do que a tradicional locação mensal, além de garantir segurança no mercado imobiliário. ÁREAS COMUNS Hall + Market to go Café to go Espaço Delivery Sala de Reuniões Sala de Atendimento Lounge Externo com Fire Place Bicicletário Ferramentaria Lavanderia Espaço Gourmet com Lounge Externo Estar Externo para Leitura Espaço Zen Coworking no 18º Andar Fitness no 29º Andar Gourmet Ático Rooftop Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Entre em contato e receba o material completo. 41 995674819 41 988536382

Apartamento com 62,35m² privativos Sala ampla para dois ambientes Sacada generosa com churrasqueira à carvão Cozinha americana com armários sob medida, cooktop e forno elétrico Lavanderia com tanque separada e fechada para maior comodidade Banheiro social com box, armário e espelho 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, banheiro com armários, box de vidro e ventilação natural Face leste - sol da manhã Piso porcelanato na sala, cozinha, varanda, lavanderia, corredor e banheiros Piso laminado nos quartos Aquecedor de passagem já instalado que atende aos banheiros e cozinha Porta com fechadura eletrônica Rede de proteção em todas as janelas, sacada e varanda Campainha e interfone Prédio: Área de recepção Churrasqueira coletiva e espaço com brinquedos infantis Terraço coletivo Acesso de entrada por TAG Acessibilidade com elevador para evitar os degraus da entrada Elevador social Portão eletrônico para entrada e saída de veículos 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada Localização: 400m do Colégio Everest Internacional 600m da Mercadoteca 700m da Loja do Frigorífico Bizinelli 4 minutos do Colégio Santo Anjo 5 minutos do Carrefour 7 minutos da Universidade Tuiuti do Paraná 9 minutos do Parque Shopping Barigui 10 minutos do Parque Barigui 12 minutos do Hospital Evangélico Mackenzie Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita!! 41 995674819 41 988536382

Empreendimento com apenas 37 apartamentos garantindo a exclusividade pro projeto Os apartamentos são entregues com: - Porcelanato no banheiro (piso e parede) - Porcelanato na sacada - Louças do banheiro (vaso sanitário e pia) - Metais no banheiro - Portas com espuma anti-impacto - Gesso nas áreas úmidas - Preparação para ar-condicionado. Unidades com e sem vaga de garagem. A PROPOSTA DO EMPREENDIMENTO É A QUALIDADE. Acabamentos de alto padrão, em cada detalhe de execução e entrega. Serviços pay per use: Lavanderia, faxina, manutenção e administração de locação. Construtora: Alcance Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda. Incorporadora: Suíça Flats LOCALIZAÇÃO: Padaria a 79m Farmácia a 300m Bosque Martin Lutero a 300m Academia a 400m MC Donalds a 450m Colégio Estadual Cívico Militar a 500m Avenida Paraná a 3 quadras 4 minutos - Base Aérea de Curitiba / Hospital de Reabilitação 5 minutos - Parque São Lourenço / UNESPAR / UFPR Ciências Agrárias / CINDACTA II 6 minutos - São Leopoldo Mandic / Hospital Onix 7 minutos - Museu Oscar Niemeyer / Museu Egípicio 8 minutos - Parque Bacacheri / Aeroporto Bacacheri / Estádio Couto Pereira / Bosque Papa João Paulo II 9 minutos - Shopping Mueller / Passeio Público / Parque Tanguá / Museu do Expedicionário Valor do anúncio refere-se à unidade mais barata. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Última unidade studio disponível no empreendimento Face Oeste 5º andar Arquitetura que possibilita mais iluminação natural e mais economia aos moradores Privacidade e conforto para os moradores com isolamento acústico eficiente entre os apartamentos e cômodos e também esquadrias com conforto térmico e acústico ARQUITETURA: Paisagismo estilo Boulevard 2 Elevadores Banheiros com pisos e revestimentos na área do box Piscina com solário Vestuário na área da piscina Área de descanso com pergolado Bicicletário no subsolo Espaço Fitness Espaço com Cozinha e Bar Salão de Festas Coworking Lavanderia Omo SUSTENTABILIDADE Gestão de resíduos da construção e demolição Fôrmas e escoras reutilizáveis Madeira certificada Dispositivos economizadores de energia Aproveitamento de águas pluviais Retenção de águas pluviais CONFORTO E DESEMPENHO Aquecimento central de água Elevadores eficientes de última geração Medição individual de energia e água Parceria com Hygge, com as melhores soluções em acústica, térmica e lumínica. A consultoria tem foco na arquitetura bioclimática e design passivo, sendo o Objetivo entregar um empreendimento eficiente, confortável e inteligente. LOCALIZAÇÃO: 15 Universidades/Faculdades com até 3,2km de distância 7 Hospitais com até 2,5km de distância 650m do Shopping Palladium 650m do Super Muffato Portão 700m do Shopping Ventura 800m do Terminal Portão 1km do Hospital do Trabalhador Vaga de garagem vendida a parte. Consultar valores. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Lançamento Imperdível a 300m da PUC! O menor valor de m² da região Unidades de 75m² privativos: 3 quartos, sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira à carvão com espaço para mesa com 4 lugares 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento à gás no banheiro, cozinha e área de serviço Persianas integradas Condomínio Completo: Piscina para relaxar e se refrescar Game Lounge para momentos de diversão Espaço Fitness para cuidar da saúde Espaço Gourmet para encontros memoráveis Salão de Festas para celebrações inesquecíveis Pet Place para seu amigo peludo Playground para a criançada se divertir Fire Place para noites aconchegantes Entrega em 28/12/2026 Proximidade com a PUC: Ideal para pais de alunos que desejam locar ou comprar uma unidade pela conveniência da proximidade com a universidade. Estudos mostram que pelo menos 7.000 alunos da PUC vêm de outras cidades para estudar. Prédio com apenas 64 unidades, garantindo menor concorrência para revenda! Pagamento Facilitado: 40% durante as obras e 60% na entrega das chaves Assista o vídeo: https://youtube.com/shorts/_mDXY5_oKGA Fotos meramente ilustrativas do decorado. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 41 995674819 41 988536382

Oportunidade de Investimento Imbatível - ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL Entrega Rápida: Chaves em mãos já em maio de 2025. Unidades de 19m² Ótima localização para locação por diária: Proximidade de universidades e centros comerciais garante locação rápida e constante. * Rua Rockfeller, 476 - Rebouças 350m da Faculdade Pequeno Príncipe (especialização em pediatria) 400m do Instituto Federal do Paraná 500m do Shopping Estação 900m da UTFPR 1.5km da Ligga Arena (eventos e shows) 1.8km do Shopping Curitiba 1.9km da PUC-PR Prédio de 7 andares 16 unidades por andar 108 unidades no total Poucas unidades disponíveis pra venda Todas as unidades possuem 19,25m² ou 19,89m² Empreendimento com: Salão de festas com área para eventos e espaço de jogos Galeria de artes Lavanderia Compartilhada Biblioteca Mini mercado Ferramentaria Pet Place Solarium WiFi nas áreas comuns Terraço com: Praça Espaço Zen Espaço Yoga Quiosque com churrasqueira Academia Facilidade de Pagamento: 10% de entrada 10% parcelado em até 12x 80% na entrega das chaves (financiamento, quitação ou consórcio) Valores e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita e garanta sua unidade!! 41 995674819 41 988536382

COMPASS COLIVING é um empreendimento pra quem vive o novo, desprendido das regras antigas, e prefere a liberdade, a mobilidade, o prático. Studios e Aptos de 1 quarto que vão de 16,66m² a 33,70m² privativos. Localizado em um ponto privilegiado ao lado do Batel Soho, o endereço consegue conciliar uma atmosfera residencial com a proximidade de diversas opções de gastronomia e lazer. Quase esquina com Carlos de Carvalho e próximo a Al.Prudente de Moraes que concentra dezenas de estabelecimentos de alimentação. Próximo a redes de transporte público, colégios e universidades. CONFORTO Ponto para desembaçador de espelho Ralos lineares nos banheiros Tampos em granito nos banheiros Aquecimento central a gás em todas as torneiras Infraestrutura para ar-condicionado nos apartamentos TECNOLOGIA Ambiente de áreas comum com Wi-fi integrada Sistema CFTV de câmeras de segurança Tomadas USB ao lado da cama Infraestrutura para internet nos apartamentos SUSTENTABILIDADE Sistema de reaproveitamentode água de chuva para irrigação e limpeza de áreas comuns. Vagas de estacionamento com infraestrutura para abastecimento de carros elétricos. Iluminação em todo empreendimento em LED. DIFERENCIAIS: Port-cochère Recepção 24h Salão de festas Gourmet com churrasqueira Coworking com duas salas para reuniões Academia equipada Lavanderia em parceria com a Omo Espaço coliving - Com telão, cooktop, churrasqueira e mesa de sinuca Rooftop com fire place e 2 churrasqueiras Bike Sharing Afastamento de 8 metros nas laterais e nos fundos do empreendimento Espaço destinado a Market Place Aquecimento de água central Paisagismo frontal Sacada em quase todos os apartamentos Apartamentos de frente com churrasqueira na sacada Churrasqueira no rooftop Espaço destinado a Locker seco e com freezer para recebimento de entregas Empreendimentos para usuários finais, locadores via short e long stay Áreas compartilhadas para coliving sem custo extra Fechaduras eletrônicas inteligentes. Fotos ilustrativas do decorado que não está à venda. Valor do anúncio refere-se à unidade de 22,30m² - tabela de fevereiro/2025. Valores e disponibilidades sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Studio mobiliado e equipado com móveis sob medida Andar alto e vista livre Face Oeste - Sol da tarde Sacada Banheiro com ventilação natural Vaga de garagem livre, coberta e demarcada Empreendimento já entregue O IBIZA l Unique Home é o empreendimento para quem quer uma vida com toda a autonomia. Se você quer trabalhar, fazer exercícios e cuidar do seu corpo, organizar uma festa e receber amigos, desfrutar de uma piscina em qualquer estação e cuidar do seu pet sem sair de casa com todos os recursos ao seu alcance e com conforto, então você precisa fazer parte do Clube IBIZA. 3º PAVIMENTO: 1 - Piscina Externa 2 - SPA 3 - Piscina Interna 4 - Espaço Pet 5 - Pet SPA 6 - Espaço Fitness Interno 7 - Espaço Fitnes Externo 8 - Salão de Festas 9 - Sala de Jogos 10 - Playground 26º PAVIMENTO: 11 - Sala de Reunião 12 - Coworking 13 - Sacada Relax 14 - Academia 15 - Sacada Fitness 16 - Lavanderia OMO 27º PAVIMENTO: 17 - Rooftop 18 - Cinema ao Ar Livre 19 - Fireplace e Solarium 20 - Espaço Gourmet TÉRREO: 21 - Market 4u 22 - Lounge 23 - Central Delivery 24 - Bicicletário DIFERENCIAIS DE ENGENHARIA: Bacia de contenção de cheias Planejamento Paisagístico Exuberante Sistema sanitário para otimização hídrica Laje protendida para flexibilização de ambientes FACILIDADES: Reuso de água da chuva Vaga para embarque e desembarque Lavanderia OMO Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico (NBR) Esquadrias definidas com consultoria exclusiva Melhor área comum da categoria Clube Ibiza com diversas atrações Espaço de apoio aos funcionários do edifício Infraestrutura para ar condicionado Amplo uso de luz natural Gerador de energia para emergências Eclusa social e de carros Controle de acesso Porte cochere Central de entregas com refrigeração Honest market Localização: Câmpus UTFPR - 1,2 km - 3 min Câmpus UFPR Rebouças - 950m - 3 min Rodoferroviária - 700m - 3 min Mercado Municipal - 1 km - 4 min Shopping Estação - 1,5 km - 4 min Balaroti - 400m - 2 min Shopping Itália - 900m - 3 min Supermercado Festval - 1,8 km - 4 min Teatro Guaíra - 1,2 km - 4 min Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41988536382