Este empreendimento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização acelerada e segurança. Destaques do Empreendimento: - Exclusividade: Apenas 59 unidades, garantindo baixa concorrência interna e excelente potencial de valorização. - Metragens Estratégicas: Opções de 22 a 33m² privativos, ideais para o mercado de locação e uso funcional. - Infraestrutura Premium: Todas as unidades contam com churrasqueira a carvão na sacada, um diferencial competitivo para atrair locatários. Projeções Financeiras: - Rentabilidade de 1,4% ao mês, assegurada por estudo baseado em valores reais de mercado. - Taxa de ocupação de 85%, graças à localização privilegiada perto de pontos estratégicos. - Valorização garantida com entrega prevista para setembro de 2027, acelerando o retorno sobre investimento em curto prazo. Dinamismo na Administração: - Opção de Pool de Locação pela incorporadora, garantindo gestão simplificada, sem exigência de exclusividade. Hall de entrada com pé direito duplo Vaga de embarque e desembarque Pet place Coworking Bicicletário Cinema ao ar livre Pub Academia Mini mercado Lavanderia Área Gourmet Áreas de lazer e funcionais 100% equipadas, mobiliadas e decoradas Unidades entregues com porcelanato no piso e paredes do banheiro e na sacada, gesso no banheiro, Louças e metais no banheiro, ponto pra ar-condicionado Diferenciais: - Loja comercial da administradora com serviços opcionais presenciais de faxina, manutenção, administração airbnb (curto período). - Contratação para entrega da unidade pronta! Com mobília, eletros, decoração, cortina, cama, box, tudo! Fluxo de pagamento facilitado Data de entrega prevista para setembro/2027 Condomínio de baixo valor: 12,00 o m² privativo Localização: 1.2km - UFPR - XV de Novembro 1.2km - Hospital do Cajuru 1.3km - Maternidade Materdei 1.5km - Estádio Major Couto Pereira 1.6km - Hospital das Clínicas 1.7km - Passeio Público 1.7km - IFPR 1.9km - UFPR - Praça Santos Andrade 2.4km - Jardim Botânico 2.5km - Shopping Mueller Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Variedade de tipologias. Plantas de vários tamanhos: de 20m² a 34m² - Todas com sacada Aquecimento por boiler no chuveiro e nas torneiras do banheiro e cozinha Infraestrutura para ar-condicionado Vaga de garagem disponível pra venda avulsa ÁREAS COMUNS FULL SERVICE Lista de Áreas Comuns: - Praça - Lobby entrada - Guarita - Delivery - Coworking - Market to go - Lavanderia - Bike Space - Academia - Co-kitchen - Espaço zen - Pet Square - Boulevard - Fireplace - Sky Bar - Salão de Festas LOCALIZAÇÃO: Próximo a faculdades, hospitais, rodoviária, mercado municipal, eixo viário da Av. Visconde de Guarapuava e Av. Sete de Setembro. Alguns pontos buscados pelo público Short Stay e tempo de deslocamento de carro: 04 minutos - Rodoviária 04 minutos - Mercado Municipal 04 minutos - Hospital Marcelino Champagnate 06 minutos - Jardim Botânico 06 minutos - Shopping Estação 07 minutos - Estádio Couto Pereira 09 minutos - Passeio Público 10 minutos - Teatro Guaíra 13 minutos - Arena da Baixada Taxa de ocupação da região:70% Diária média: 247,00 Lucro bruto: 5.187,00 Aproveite essa oportunidade. Fale com o especialista! 41 995674819 41 988536382

Lançamento Imperdível a 300m da PUC! O menor valor de m² da região Unidades de 75m² privativos: 3 quartos, sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira à carvão com espaço para mesa com 4 lugares 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento à gás no banheiro, cozinha e área de serviço Persianas integradas Condomínio Completo: Piscina para relaxar e se refrescar Game Lounge para momentos de diversão Espaço Fitness para cuidar da saúde Espaço Gourmet para encontros memoráveis Salão de Festas para celebrações inesquecíveis Pet Place para seu amigo peludo Playground para a criançada se divertir Fire Place para noites aconchegantes Entrega em 28/12/2026 Proximidade com a PUC: Ideal para pais de alunos que desejam locar ou comprar uma unidade pela conveniência da proximidade com a universidade. Estudos mostram que pelo menos 7.000 alunos da PUC vêm de outras cidades para estudar. Prédio com apenas 64 unidades, garantindo menor concorrência para revenda! Pagamento Facilitado: 40% durante as obras e 60% na entrega das chaves Assista o vídeo: https://youtube.com/shorts/_mDXY5_oKGA Fotos meramente ilustrativas do decorado. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 41 995674819 41 988536382

Este aconchegante studio de 35,93m² privativos oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. Localizado no coração de Curitiba, o imóvel conta com aquecimento a gás, área de serviço, banheiro social, cozinha, espera para split, gás individual, hidrômetro individual, interfone, internet, piso em porcelanato, sacada e sala de estar. Destaques do Imóvel: Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente Área de serviço e banheiro social com nichos nos boxes Sacada com espaço gourmet e churrasqueira Grandes janelas e forro rebaixado em gesso com espera para iluminação Acabamentos de alto padrão e venezianas integradas prontas para automação Comodidades do Empreendimento: Academia, bicicletário e espaço gourmet Estar social e salão de festas Piscina, terraço no ático e sala de jogos Hall de entrada decorado e mobiliado Circuito de TV, interfone e internet Medidores individuais de água, luz e gás Reaproveitamento de água e churrasqueira Localização Privilegiada: 350m da Praça Osório 600m da Rua 24 Horas 750m da Praça Rui Barbosa 1.4km do Shopping Estação 1.4km do Shopping Curitiba Agende sua Visita! 41 99567-4819 / 41 98853-6382 Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. ATENÇÂO: Imagens ilustrativas, apartamento entregue vazio.

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Cobertura duplex com 165,85m² privativos cobertos + 31,27m² de área descoberta, somando 197,12m² Piso inferior com amplo espaço, cozinha americana, sala de jantar, sala de estar, lavabo, área de serviço e terraço Piso superior possui 3 suítes, sendo uma delas master e com closet Condomínio: Salão de festas Salão de Jogos Espaço Gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Espaço Fitness Equipado Lounge descoberto Piscina coberta 20m Piscina descoberta Piscina Infantil Quadra poliesportiva PLayground Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte (planta flexível - podendo se tornar 2 suítes) Sala bem dividida para 2 ambientes - estar e jantar Sacada com churrasqueira à carvão Lavabo Cozinha Área de serviço separada Área técnica 2 vagas de garagem Condomínio de baixo valor: Hall decorado Salão de festas Salão de Jogos Espaço Gourmet com churrasqueira Brinquedoteca Espaço Fitness Lounge Descoberto Piscina Coberta de 20m Piscina Descoberta Piscina Infantil Quadra Poliesportiva Playground Localizado ao lado da Praça da Suíça e a uma quadra do Hipermercado Carrefour Empreendimento entregue em abril de 2024 Fotos referente às unidades decoradas* Consulte valores e unidades disponíveis. Valores e disponibilidades sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Imagine residir em um lugar onde o comum se encontra com o extraordinário. Descubra um estilo de vida único e sofisticado com todas as comodidades modernas: Nas Casas: Alarme Aquecimento a Gás Área de Serviço Banheiro Social Churrasqueira Cozinha Gás Individual Hidrômetro Individual Lavabo Sala de Estar Sala de Jantar Banheira na Suíte Master Fechadura Digital Infraestrutura para Carregador de Carro Elétrico Infra para Instalação de Piscina Venezianas Automatizadas Infra para Captação de Água Infra para Energia Solar Possibilidades de Personalização No Condomínio: Alarme Circuito de TV Guarita de Segurança Medidores de Água, Luz e Gás Individuais Playground Reaproveitamento de Água Salão de Festas Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita agora mesmo! 41 995674819 41 988536382

Localizado no bairro Hugo Lange, em Curitiba, o Falls é um empreendimento que combina conforto e sofisticação. Com 29 unidades distribuídas em dois blocos, cada bloco possui 4 apartamentos por andar, oferecendo diversas opções de layout e tamanho: Apartamentos Gardens: Áreas totais de 234,53m² a 236,64m² Tipo: Áreas totais de 213,24m² a 239,76m² Coberturas: Áreas totais de 310,67m² a 335,43m² Diferenciais dos Apartamentos Acabamento em gesso Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Cozinha americana Espera para split Gás individual Hidrômetro individual Lavabo Living Piso aquecido nos banheiros Porcelanato Sacada com churrasqueira Nicho de banho nos boxes Infraestrutura de climatização Sistema de água quente Esquadrias termoacústicas Piso laminado nos quartos Forro rebaixado em gesso Venezianas integradas Áreas Comuns Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Espelho d'água Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Piscina adulta com borda infinita Sala de jogos Salão de festas Spa Áreas comuns 100% equipadas Fireplace Espaço bem-estar Gardens Coberturas penthouse Características Adicionais Infraestrutura de climatização instalada nos quartos e sala Lajes protendidas de 18 a 20cm de espessura, proporcionando mais isolamento acústico e eliminação de vigas estruturais Atenuação acústica para tubulação de águas pluviais e esgoto Pé direito mais alto Portas com batente acústico e rodapés de 10 a 15cm Cortineiro em gesso na sala e quartos Pisos e revestimentos de grandes formatos Integração de projetos em BIM, garantindo assertividade, qualidade e economia de execução e manutenção Projeto de manobras para vagas de garagem Projetos de interiores para áreas comuns por grandes nomes da arquitetura local Tubulação de coifa para cozinha pré-instalada Aquecedor de passagem e sistema de água quente completo instalado Localização Rua Valdivia, 222, Hugo Lange - Curitiba - PR Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio Venha conhecer o Falls e descubra o momento único da sua vida. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Studio mobiliado e equipado com móveis sob medida Andar alto e vista livre Face Oeste - Sol da tarde Sacada Banheiro com ventilação natural Vaga de garagem livre, coberta e demarcada Empreendimento já entregue O IBIZA l Unique Home é o empreendimento para quem quer uma vida com toda a autonomia. Se você quer trabalhar, fazer exercícios e cuidar do seu corpo, organizar uma festa e receber amigos, desfrutar de uma piscina em qualquer estação e cuidar do seu pet sem sair de casa com todos os recursos ao seu alcance e com conforto, então você precisa fazer parte do Clube IBIZA. 3º PAVIMENTO: 1 - Piscina Externa 2 - SPA 3 - Piscina Interna 4 - Espaço Pet 5 - Pet SPA 6 - Espaço Fitness Interno 7 - Espaço Fitnes Externo 8 - Salão de Festas 9 - Sala de Jogos 10 - Playground 26º PAVIMENTO: 11 - Sala de Reunião 12 - Coworking 13 - Sacada Relax 14 - Academia 15 - Sacada Fitness 16 - Lavanderia OMO 27º PAVIMENTO: 17 - Rooftop 18 - Cinema ao Ar Livre 19 - Fireplace e Solarium 20 - Espaço Gourmet TÉRREO: 21 - Market 4u 22 - Lounge 23 - Central Delivery 24 - Bicicletário DIFERENCIAIS DE ENGENHARIA: Bacia de contenção de cheias Planejamento Paisagístico Exuberante Sistema sanitário para otimização hídrica Laje protendida para flexibilização de ambientes FACILIDADES: Reuso de água da chuva Vaga para embarque e desembarque Lavanderia OMO Otimização do desempenho energético, térmico e lumínico (NBR) Esquadrias definidas com consultoria exclusiva Melhor área comum da categoria Clube Ibiza com diversas atrações Espaço de apoio aos funcionários do edifício Infraestrutura para ar condicionado Amplo uso de luz natural Gerador de energia para emergências Eclusa social e de carros Controle de acesso Porte cochere Central de entregas com refrigeração Honest market Localização: Câmpus UTFPR - 1,2 km - 3 min Câmpus UFPR Rebouças - 950m - 3 min Rodoferroviária - 700m - 3 min Mercado Municipal - 1 km - 4 min Shopping Estação - 1,5 km - 4 min Balaroti - 400m - 2 min Shopping Itália - 900m - 3 min Supermercado Festval - 1,8 km - 4 min Teatro Guaíra - 1,2 km - 4 min Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41988536382

Apartamento com 62,35m² privativos Sala ampla para dois ambientes Sacada generosa com churrasqueira à carvão Cozinha americana com armários sob medida. Lavanderia com tanque separada e fechada para maior comodidade Banheiro social com box, armário e espelho 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, banheiro com armários, box de vidro e ventilação natural Face leste - sol da manhã Piso porcelanato na sala, cozinha, varanda, lavanderia, corredor e banheiros Piso laminado nos quartos Aquecedor de passagem já instalado que atende aos banheiros e cozinha Porta com fechadura eletrônica Rede de proteção em todas as janelas, sacada e varanda Campainha e interfone Prédio: Área de recepção Churrasqueira coletiva e espaço com brinquedos infantis Terraço coletivo Acesso de entrada por TAG Acessibilidade com elevador para evitar os degraus da entrada Elevador social Portão eletrônico para entrada e saída de veículos 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada Localização: 400m do Colégio Everest Internacional 600m da Mercadoteca 700m da Loja do Frigorífico Bizinelli 4 minutos do Colégio Santo Anjo 5 minutos do Carrefour 7 minutos da Universidade Tuiuti do Paraná 9 minutos do Parque Shopping Barigui 10 minutos do Parque Barigui 12 minutos do Hospital Evangélico Mackenzie Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita!! 41 995674819 41 988536382

Empreendimento com apenas 37 apartamentos garantindo a exclusividade pro projeto Os apartamentos são entregues com: - Porcelanato no banheiro (piso e parede) - Porcelanato na sacada - Louças do banheiro (vaso sanitário e pia) - Metais no banheiro - Portas com espuma anti-impacto - Gesso nas áreas úmidas - Preparação para ar-condicionado. Unidades com e sem vaga de garagem. A PROPOSTA DO EMPREENDIMENTO É A QUALIDADE. Acabamentos de alto padrão, em cada detalhe de execução e entrega. Serviços pay per use: Lavanderia, faxina, manutenção e administração de locação. Construtora: Alcance Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda. Incorporadora: Suíça Flats LOCALIZAÇÃO: Padaria a 79m Farmácia a 300m Bosque Martin Lutero a 300m Academia a 400m MC Donalds a 450m Colégio Estadual Cívico Militar a 500m Avenida Paraná a 3 quadras 4 minutos - Base Aérea de Curitiba / Hospital de Reabilitação 5 minutos - Parque São Lourenço / UNESPAR / UFPR Ciências Agrárias / CINDACTA II 6 minutos - São Leopoldo Mandic / Hospital Onix 7 minutos - Museu Oscar Niemeyer / Museu Egípicio 8 minutos - Parque Bacacheri / Aeroporto Bacacheri / Estádio Couto Pereira / Bosque Papa João Paulo II 9 minutos - Shopping Mueller / Passeio Público / Parque Tanguá / Museu do Expedicionário Valor do anúncio refere-se à unidade mais barata. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382