Este empreendimento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário, perfeito para investidores que buscam alta rentabilidade, valorização acelerada e segurança. Destaques do Empreendimento: - Exclusividade: Apenas 59 unidades, garantindo baixa concorrência interna e excelente potencial de valorização. - Metragens Estratégicas: Opções de 22 a 33m² privativos, ideais para o mercado de locação e uso funcional. - Infraestrutura Premium: Todas as unidades contam com churrasqueira a carvão na sacada, um diferencial competitivo para atrair locatários. Projeções Financeiras: - Rentabilidade de 1,4% ao mês, assegurada por estudo baseado em valores reais de mercado. - Taxa de ocupação de 85%, graças à localização privilegiada perto de pontos estratégicos. - Valorização garantida com entrega prevista para setembro de 2027, acelerando o retorno sobre investimento em curto prazo. Dinamismo na Administração: - Opção de Pool de Locação pela incorporadora, garantindo gestão simplificada, sem exigência de exclusividade. Hall de entrada com pé direito duplo Vaga de embarque e desembarque Pet place Coworking Bicicletário Cinema ao ar livre Pub Academia Mini mercado Lavanderia Área Gourmet Todas as áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas. Unidades entregues com porcelanato no piso e paredes do banheiro e na sacada, gesso no banheiro, Louças e metais no banheiro, ponto pra ar-condicionado Possibilidade de compra coletiva do mobiliário e enxoval das unidades, melhorando o custo-benefício Fluxo de pagamento durante o período de obras Data de entrega prevista para setembro/2027 Condomínio de baixo valor: entre 270,00 e 330,00 Localização: 1.2km - UFPR - XV de Novembro 1.2km - Hospital do Cajuru 1.3km - Maternidade Materdei 1.5km - Estádio Major Couto Pereira 1.6km - Hospital das Clínicas 1.7km - Passeio Público 1.7km - IFPR 1.9km - UFPR - Praça Santos Andrade 2.4km - Jardim Botânico 2.5km - Shopping Mueller Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Lançamento Imperdível a 300m da PUC! O menor valor de m² da região Unidades de 75m² privativos: 3 quartos, sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira à carvão com espaço para mesa com 4 lugares 1 ou 2 vagas de garagem Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento à gás no banheiro, cozinha e área de serviço Persianas integradas Condomínio Completo: Piscina para relaxar e se refrescar Game Lounge para momentos de diversão Espaço Fitness para cuidar da saúde Espaço Gourmet para encontros memoráveis Salão de Festas para celebrações inesquecíveis Pet Place para seu amigo peludo Playground para a criançada se divertir Fire Place para noites aconchegantes Entrega em 28/12/2026 Proximidade com a PUC: Ideal para pais de alunos que desejam locar ou comprar uma unidade pela conveniência da proximidade com a universidade. Estudos mostram que pelo menos 7.000 alunos da PUC vêm de outras cidades para estudar. Prédio com apenas 64 unidades, garantindo menor concorrência para revenda! Pagamento Facilitado: 40% durante as obras e 60% na entrega das chaves Assista o vídeo: https://youtube.com/shorts/_mDXY5_oKGA Fotos meramente ilustrativas do decorado. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 41 995674819 41 988536382

Luxo, sofisticação e exclusividade são pontos básicos desse imóvel com localização mais que privilegiada, a 150m do Clube Curitibano, 350m do Angeloni Água Verde e 4 minutos da Praça do Japão Imóvel pronto e totalmente mobiliado. Apenas 2 apartamentos por andar São 239,17m² privativos. Hall de entrada, adega e lavabo Living integrado com a sala de jantar Sacada com pia e churrasqueira Cozinha ampla e em conceito aberto, mas com portas deslizantes para fechar quando julgar necessário Lavanderia espaçosa Hall de serviço com fechadura convencional e eletrônica com senha Área técnica, despensa, banheiro na área de serviço Escritório interligando a área de serviço e a galeria de acesso às suítes 4 suítes, sendo 1 máster com ducha dupla, banheira de imersão, closet e sacada 3 elevadores, sendo 2 sociais equipados com biometria e 1 de serviço. O elevador social ainda possui um ?segundo botão' de chamada, instalado na galeria de acesso as suítes, trazendo assim mais comodidade aos moradores. Esquadrias de alumínio dos dormitórios com vidros quádruplos, possuindo uma câmera de ar de isolamento acústico entre os vidros e sistema de blackout interno motorizado, garantindo alta performance e proporcionando isolamento térmico e acústico. Piso aquecido, ecologicamente correto, econômico e com controle de temperatura individual por ambiente, através de termostatos com funções de programação de temperatura conforme horários e hábitos dos moradores 4 vagas livres + uma vaga exclusiva para carro elétrico, com infraestrutura instalada. Acesso à garagem com dois portões formando uma ?eclusa'. Sistema de câmeras instalado em toda a área comum do edifício, com monitoramento localizado na portaria. Condomínio com Hall de Entrada, Espaço Business, Biblioteca, Área Kids, Espaço Gourmet, Terraço coberto com horta, Espaço Zen, SPA, Espaço Fitness, Espaço Beauty Confira o vídeo disponível e navegação 360 do imóvel Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 988536382 41 995674819

Este studio de 29,30m² privativos é a opção perfeita para quem busca conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Características do Studio: 13º Andar Face Oeste: Aproveite o pôr do sol Frente para a República Argentina Entrega prevista para julho de 2025 Esquadrias em alumínio Portas internas com borracha amortecedora Central de aquecimento de água à gás no banheiro Piso porcelanato na cozinha, banheiro e sala Banheiro com bancada em granito Infraestrutura Completa: Subsolo: Jardim descoberto Bicicletário Armários estilo locker Térreo: Hall de entrada com 4 elevadores Lavanderia de uso comum com gestão OMO Espaço Delivery Portaria Market4u 3º Pavimento: Espaço leitura Redário Jogos de tabuleiro Espaço multiplay Cinema ao ar livre Solarium Espaço Chimarrão Espaço Zen Ático: Espaço gourmet Área gourmet Boudoir Espaço fitness Localização Privilegiada Mobilidade e Conveniência: 4 min do Terminal do Portão 3 min do Big Supermercado 6 min do Super Muffato 3 min do Shopping Palladium 1 min do Colégio Bagozzi 7 min do Hospital do Trabalhador 6 min do Hospital IPO 6 min do Clube Curitibano 8 min da UniDomBosco Fotos do decorado. Unidade à venda entregue vazia. Aproveite esta oportunidade única! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio! Entre em contato e receba a apresentação completa. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Arquitetura e Design modernos Fachada moderna e 100% pastilhada Espaços Comuns: Salão de festas gourmet no térreo Hall de entrada social amplo e espaçoso Segurança: Portaria remota Estacionamento: Unidades com 02 ou 03 vagas de garagem Conforto nos Apartamentos: Forro em gesso em todo o apartamento Piso porcelanato nas áreas frias Nicho para shampoo nos banheiros Sacada gourmet com churrasqueira Cozinha ampla e moderna com dois pontos de gás (fogão ou cooktop) Área de serviço ampla, com espaço para depósito Janelas amplas para melhor iluminação natural Persianas com acionamento automático em todos os quartos Infraestrutura completa para ar condicionado nas salas e quartos Medidores individuais de consumo (água, energia e gás) Apartamento semimobiliado. Valor referente à unidade com 2 vagas Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Apartamento: Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Área de Serviço Churrasqueira Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Living Porcelanato Sacada Churrasqueira à carvão varanda Nichos de banho nos boxes Espera para climatização Sistema de água quente Esquadrias termoacústicas Piso laminado nos quartos Venezianas integradas Forros rebaixados em gesso O empreendimento: Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Áreas comuns 100% equipadas Localização: 280m do Assaí Atacadista Cristo Rei 700m do Supermercado Condor Cristo Rei 800m da Família Farinha 1km do Hospital Cajuru Imóvel Pronto. Fotos Ilustrativas, valor de venda refere-se à unidade vazia. Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Apartamento com 190,20m² privativos PRONTO Hall de entrada e lavabo Sala ampla com living estendido Sacada Cozinha em conceito aberto Área de serviço com banheiro Área íntima com 3 suítes, sendo uma delas master com chuveiros e cubas duplas e banheira de imersão Infraestrutura para automação de iluminação das salas Infraestrutura para cabeamento de lógica e voz Infraestrutura para cortinas elétricas Infraestrutura para desembaçadores de espelho Piso de madeira maciça estruturada nas áreas íntimas Piso porcelanato nas áreas sociais Churrasqueira à carvão com exaustão forçada Louças e metais de designer Planta flexível 3 vagas de garagem Garagem com tintura epóxi Depósito na garagem Empreendimento com: Port-cochère Guarita blindada Eclusa social Eclusa de serviço Eclusa de veículos Hall de entrada Praça contemplativa Playground Fire Place Espaço gourmet externo Espaço Fitness Deck externo fitness Salão de festas com espaço gourmet Deck externo salão de festas Piscina coberta e aquecida Deck externo da piscina Localização: 180m do Graciosa Country Club 500m do Carrefour 650m do Terminal Cabral Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

O apartamento: Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Área de Serviço Banheira Hidromassagem Banheiro de Serviço Churrasqueira Closet Cozinha Cozinha Americana Espera para split Gás Individual Hidromassagem Hidrômetro Individual Interfone Lavabo Piso aquecido nos banheiros Porcelanato Sacada Sala de Estar Varanda O empreendimento: Academia Bicicletário Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Hidromassagem na piscina Internet Painéis de energia solar Playground Reaproveitamento de água Salão de festas Localização: 550m do Estádio Couto Pereira 700m do Tribunal de Justiça do Paraná 1km do Palácio Iguaçu

Apartamento PRONTO!! Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Ar Condicionado Banheiro Social Churrasqueira Circuito Tv Cozinha Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Internet Porcelanato Sacada Sala de Estar Sala de jantar Varanda Gourmet Metais e Louças Deca Tampo de banheiro em granito ou mármore Veneziana Integrada nos quartos Venezianas automatizadas Porcelanato Portobello Banheiros 100% revestidos Dry wall verde nos banheiros Esquadrias de alumínio O empreendimento: Academia Bicicletário Circuito Tv Elevador Estar Social Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Internet Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Fachada revestida com pastilha Atlas Áreas comuns mobiliadas Localização: 2 quadras da Avenida Nossa Senhora da Luz 550m do Estádio Couto Pereira 700m do Tribunal da Justiça do Paraná 1km do Palácio Iguaçu Valor e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio! Agende sua visita! 41 995674819 41 988536382

Studios de 20m² ou 30m² Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Ar Condicionado Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Interfone Porcelanato Sacada Sala de Estar O empreendimento: Academia Bicicletário Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Internet Lounge Medidores de água, luz e gás individuais Rooftop Sala de games Sala de jogos Sala de Reunião Salão de festas Localização: 350m do Starbucks 450m da Praça da Espanha 550m do Curso Positivo 650m do Colégio Positivo 1km do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie 1km da Rua 24 Horas 1.2km do Shopping Curitiba Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio! Agende sua vida! 41 995674819 41 988536382